El Gran Teatro Maxi fue un cine y teatro ubicado en Pola de Laviana en el concejo asturiano del mismo nombre.
El teatro es construido en la primera década del siglo XX debido al auge de la industria de la minería y el carbón en la zona. El edificio se construye en estilo racionalista, con detalles ornamentales de estilo art-decó. El teatro es reinaugurado tras la Guerra Civil en el año 1943 con sala de baile y teatro, camerinos y equipo de proyección sonora. En 1955 la empresa Maxi es demandada por la común práctica en los cines en aquellos tiempos de vender localidades de más y colocar sillas supletorias además de la mala calidad de las cintas. Cerró sus puertas en mayo de 1998.
A día de hoy el edificio sigue en pie pero en estado ruinoso y abandonado declarado por el ayuntamiento como fuente de insalubridad. El edificio sin embargo se encuentra en el Catálogo de Bienes Inmuebles del Plan General de Ordenación Urbana del municipio y en el Inventario Cultural del Principado Desde el año 2002 el Ayuntamiento de Laviana ha negociado la compra del inmueble para su protección y transformación en un centro cultural sin llegarse a cerrar ningún acuerdo por el alto coste que tiene su rehabilitación. por su relevancia histórica.
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