Zona Viva, oficialmente llamada Zona 10 es el nombre utilizado para referirse a una zona exclusiva de la Ciudad de Guatemala, que abarca desde el este de la Avenida Reforma hasta el área norte del Bulevar Los Próceres. Se considera un distrito con un nivel económico elevado y cuenta con una alta densidad de bares, restaurantes, hoteles y discotecas. Además, una gran cantidad de centros comerciales y edificios de oficinas hacen de esta área un bullicioso centro de negocios de la ciudad de Guatemala, compitiendo con Cuatro Grados Norte en la zona 4.
Múltiples cadenas de hoteles conocidos se ubican dentro de esta zona. En las últimas décadas, docenas de nuevos edificios de gran altura han surgido. Sin embargo, este distrito sigue siendo un área bastante verde con muchos parques verdes.
Durante la alcaldía de Mario Méndez Montenegro (1945-1949), Aguilar Batres fue regidor municipal. En 1949 fue elegido como alcalde su amigo, el ingeniero Martín Prado Vélez, quien nombró a Aguilar Batres como jefe del Departamento de Planificación de la Municipalidad de Guatemala; durante esta época desarrolló los siguientes proyectos:
A Aguilar Batres también se le debe el proyecto de la ampliación de la ciudad de Guatemala hacia el sur, el cual impulsó a mediados del siglo xx, en un período de aproximadamente 15 años.
La Zona 10 está ubicada en el área sur del «valle de la Ermita» con alturas que varían entre los 1500-1550 (msnm) y las temperaturas medias oscilan entre los 10 y 25 °C.
La zona está completamente rodeada por zonas y municipios del departamento del mismo nombre:
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